三峽電梯大樓三鶯捷運
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麗寶維也納兩房+平車 三鶯捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：45.49 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.31 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：16.74 坪
- 車位坪數：9.89 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對首購或預算有限的小家庭。
此物件最大的亮點在於「總價控制」與「交通位置」的平衡。在 1488 萬的門檻下，能擁有包含車位的電梯大樓，且位於三峽大學路學區附近，對於通勤與育兒需求而言相當便利。8 樓的樓層位置也能提供舒適的居住環境。
然而，建議買家在簽約前進行更嚴格的房屋檢查。20 年的屋齡意味著內部管線與防水工程可能需留意，同時需考量一衛浴格局是否足以應付未來家庭成長的需求。若能確認房屋無隱憂且預算允許，這是一處實用性與增值潛力兼具的選擇。
問與答
三鶯捷運宅
三鶯捷運宅
洪子軒(仲介，收取服務費)
暱稱：洪子軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-969313
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大家房屋 三峽北大捷運 加盟店
經紀業名稱: 保安開發有限公司
證號: (98)登字第134775號
三鶯捷運宅 洪子軒 02-2673-0006
室內電話：0226730006
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